{"version":"1.0","type":"rich","provider_name":"hearthis.at","provider_url":"https:\/\/hearthis.at","height":"150","width":"100%","title":"Sonderabschreibung f\u00fcr Mietwohnungen: Chancen, Grenzen, Risiken - Kayserschmarrn 2026#13","description":"Sonderabschreibung f\u00fcr Mietwohnungen \u2013 klingt nach Steuersparmodell, ist aber in der Praxis deutlich komplexer.\r\n\r\nIn dieser Folge von \u201eKayserschmarrn\u201c erkl\u00e4ren wir, wie \u00a7 7b EStG wirklich funktioniert \u2013 und worauf Investoren, Vermieter und Unternehmer unbedingt achten m\u00fcssen.\r\n\r\nSie erfahren:\r\n\u2022 wie die Sonderabschreibung konkret wirkt\r\n\u2022 warum sie vor allem ein Liquidit\u00e4tsvorteil ist \u2013 kein Steuergeschenk\r\n\u2022 wann \u00fcberhaupt \u201eneuer Wohnraum\u201c entsteht\r\n\u2022 welche Rolle Effizienzhaus 40 und das QNG-Siegel spielen\r\n\u2022 welche Risiken bei Verkauf oder Nutzungs\u00e4nderung drohen\r\n\r\nBesonders wichtig: Die 10-Jahres-Frist und typische Fehler, die in der Praxis schnell teuer werden k\u00f6nnen.\r\n\r\nDiese Folge richtet sich an alle, die in Immobilien investieren oder planen, neuen Wohnraum zu schaffen \u2013 vom privaten Vermieter bis zum Unternehmer.\r\n\r\n**\u00dcber die Kanzlei Kayser**\r\n\r\nDie Kanzlei Kayser in Sonthofen ist eine etablierte Steuerberatungsgesellschaft mit Sitz in der Hindelanger Stra\u00dfe 35, 87527 Sonthofen. Gegr\u00fcndet wurde die Kanzlei 2007 von Volker und Werner Kayser, mit einer wechselnden Soziet\u00e4t und einem aktuellen Team von rund 30 Mitarbeitenden. Nachdem Werner Kayser 2018 in den Ruhestand ging, trat Harald Gall als Partner in die Gesellschaft ein. Die Kanzlei ist als GmbH & Co. KG organisiert und agiert mit dem Anspruch, Mandanten \u201evon Mensch zu Mensch\u201c zu beraten und dabei den Faktor Mensch nie aus den Augen zu verlieren.\r\n\r\nDas Leistungsspektrum der Kanzlei Kayser umfasst unter anderem die Lohn- und Finanzbuchhaltung, die Erstellung von Jahresabschl\u00fcssen und Steuererkl\u00e4rungen sowie steuerliche und betriebswirtschaftliche Beratung. Die Kanzlei legt Wert auf individuelle und l\u00f6sungsorientierte Beratung, die auf einer vertrauensvollen und langfristigen Partnerschaft zu ihren Mandanten basiert. Dabei bildet sie ihre Mitarbeitenden kontinuierlich weiter, um fachlich immer auf dem neuesten Stand zu bleiben und moderne, digitale Arbeitsmethoden einzusetzen.\r\n\r\nDie Kanzlei betreut ein breites Mandantenspektrum von Einzelunternehmern und Freelancern bis hin zu internationalen Gro\u00dfunternehmen. Durch ihre langj\u00e4hrige Erfahrung und ihr qualifiziertes Team gilt sie als kompetenter Partner f\u00fcr Unternehmen und Privatpersonen, die nachhaltige und zukunftsgerichtete Steuerberatung suchen.\r\n\r\nDie zentralen Werte der Kanzlei sind Vertrauen, Engagement und Kompetenz. Sie kombiniert fachliche Expertise mit einem pers\u00f6nlichen Umgang, um den Erfolg ihrer Mandanten bestm\u00f6glich zu sichern. Zudem pflegt sie Netzwerke und Kooperationen, um ihren Kunden ein umfassendes Leistungsangebot bieten zu k\u00f6nnen.\r\n\r\nKontakt und Erreichbarkeit:\r\nAdresse: Hindelanger Stra\u00dfe 35, 87527 Sonthofen\r\nTelefon: +49 (0) 8321 60962-0\r\nE-Mail: info@kanzlei-kayser.de\r\n\r\nWebseite: https:\/\/www.kanzlei-kayser.de\r\n\r\nAusbildung und Karriere: https:\/\/www.kanzlei-kayser.de\/karriere\/\r\n\r\nImpressum:\u00a0https:\/\/www.kanzlei-kayser.de\/impressum\/","thumbnail_url":"https:\/\/img.hearthis.at\/2\/6\/1\/_\/uploads\/11367061\/image_track\/14011025\/w1200_h628_q70_ptrue_v2_m1773843130----cropped_1773843127162.jpg?m=1773843130","thumbnail_width":1200,"thumbnail_height":628,"html":"