{"version":"1.0","type":"rich","provider_name":"hearthis.at","provider_url":"https:\/\/hearthis.at","height":"150","width":"100%","title":"Der Steuerbonus f\u00fcrs selbst genutzte Haus \u2013 Kayserschmarrn 2026#09","description":"Energetische Sanierungen sind nicht nur eine Investition in Klimaschutz und Werterhalt der eigenen Immobilie, sondern k\u00f6nnen auch steuerlich attraktiv sein. Mit \u00a7 35c Einkommensteuergesetz hat der Gesetzgeber eine M\u00f6glichkeit geschaffen, energetische Ma\u00dfnahmen am selbst genutzten Eigenheim direkt \u00fcber die Einkommensteuer zu f\u00f6rdern.\r\nIn dieser Folge von \u201eKayserschmarrn \u2013 dem Podcast der Kanzlei Kayser\u201c wird der sogenannte Steuerbonus f\u00fcr energetische Sanierungen praxisnah und strukturiert erl\u00e4utert. Die Episode f\u00fchrt Schritt f\u00fcr Schritt durch die Voraussetzungen, beg\u00fcnstigten Ma\u00dfnahmen, Berechnungslogik und typischen Stolperfallen.\r\n\r\nIm Mittelpunkt stehen unter anderem folgende Fragen:\r\n\u2022\tWer kann den Steuerbonus nach \u00a7 35c EStG in Anspruch nehmen?\r\n\u2022\tWelche Geb\u00e4ude und Nutzungsarten sind beg\u00fcnstigt?\r\n\u2022\tWelche energetischen Ma\u00dfnahmen werden gef\u00f6rdert?\r\n\u2022\tWie hoch ist die m\u00f6gliche Steuerersparnis und wie erfolgt die Verteilung \u00fcber drei Jahre?\r\n\u2022\tWelche formellen Voraussetzungen sind zwingend zu beachten?\r\n\r\nDie F\u00f6rderung betrifft ausschlie\u00dflich selbst genutzte Wohnimmobilien, die zum Zeitpunkt der Ma\u00dfnahme mindestens zehn Jahre alt sind. Neubauten sind nicht beg\u00fcnstigt. Ebenso ist eine Doppelf\u00f6rderung ausgeschlossen: F\u00fcr dieselben Aufwendungen d\u00fcrfen keine weiteren steuerlichen Verg\u00fcnstigungen oder \u00f6ffentlichen Zusch\u00fcsse in Anspruch genommen werden.\r\n\r\nGef\u00f6rdert werden klar definierte energetische Einzelma\u00dfnahmen wie:\r\n\u2022\tW\u00e4rmed\u00e4mmung von Dach, W\u00e4nden und Geschossdecken\r\n\u2022\tAustausch von Fenstern und Au\u00dfent\u00fcren\r\n\u2022\tErneuerung oder Optimierung von Heizungsanlagen\r\n\u2022\tEinbau von L\u00fcftungsanlagen\r\n\u2022\tDigitale Systeme zur energetischen Optimierung\r\n\u2022\tEnergieberaterleistungen (zu 50 Prozent der Kosten)\r\n\r\nAnhand einer praxisnahen Beispielrechnung wird dargestellt, wie sich die Steuererm\u00e4\u00dfigung konkret auswirkt. Insgesamt sind 20 Prozent der beg\u00fcnstigten Aufwendungen m\u00f6glich, maximal 40.000 Euro Steuerersparnis pro Objekt, verteilt auf drei Jahre.\r\nBesonderes Augenmerk liegt auf den formellen Anforderungen: Die Arbeiten m\u00fcssen von einem anerkannten Fachunternehmen durchgef\u00fchrt werden. Erforderlich sind eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Rechnung, eine unbare Zahlung per \u00dcberweisung sowie eine Bescheinigung nach amtlichem Muster. Ohne diese Voraussetzungen wird der Steuerbonus regelm\u00e4\u00dfig versagt.\r\n\r\nDie Episode richtet sich an Eigent\u00fcmer selbst genutzter Immobilien, die energetische Modernisierungen planen und steuerliche Gestaltungsm\u00f6glichkeiten rechtssicher nutzen m\u00f6chten.\r\nHinweis: Der Podcast ersetzt keine individuelle steuerliche oder rechtliche Beratung. Die Inhalte geben den Stand der Rechtslage zum Zeitpunkt der Ver\u00f6ffentlichung wieder.\r\n\r\n**\u00dcber die Kanzlei Kayser**\r\nDie Kanzlei Kayser in Sonthofen ist eine etablierte Steuerberatungsgesellschaft mit Sitz in der Hindelanger Stra\u00dfe 35, 87527 Sonthofen. Gegr\u00fcndet wurde die Kanzlei 2007 von Volker und Werner Kayser, mit einer wechselnden Soziet\u00e4t und einem aktuellen Team von rund 30 Mitarbeitenden. Nachdem Werner Kayser 2018 in den Ruhestand ging, trat Harald Gall als Partner in die Gesellschaft ein. Die Kanzlei ist als GmbH & Co. KG organisiert und agiert mit dem Anspruch, Mandanten \u201evon Mensch zu Mensch\u201c zu beraten und dabei den Faktor Mensch nie aus den Augen zu verlieren.\r\nDas Leistungsspektrum der Kanzlei Kayser umfasst unter anderem die Lohn- und Finanzbuchhaltung, die Erstellung von Jahresabschl\u00fcssen und Steuererkl\u00e4rungen sowie steuerliche und betriebswirtschaftliche Beratung. Die Kanzlei legt Wert auf individuelle und l\u00f6sungsorientierte Beratung, die auf einer vertrauensvollen und langfristigen Partnerschaft zu ihren Mandanten basiert. Dabei bildet sie ihre Mitarbeitenden kontinuierlich weiter, um fachlich immer auf dem neuesten Stand zu bleiben und moderne, digitale Arbeitsmethoden einzusetzen.\r\nDie Kanzlei betreut ein breites Mandantenspektrum von Einzelunternehmern und Freelancern bis hin zu internationalen Gro\u00dfunternehmen. Durch ihre langj\u00e4hrige Erfahrung und ihr qualifiziertes Team gilt sie als kompetenter Partner f\u00fcr Unternehmen und Privatpersonen, die nachhaltige und zukunftsgerichtete Steuerberatung suchen.\r\nDie zentralen Werte der Kanzlei sind Vertrauen, Engagement und Kompetenz. Sie kombiniert fachliche Expertise mit einem pers\u00f6nlichen Umgang, um den Erfolg ihrer Mandanten bestm\u00f6glich zu sichern. Zudem pflegt sie Netzwerke und Kooperationen, um ihren Kunden ein umfassendes Leistungsangebot bieten zu k\u00f6nnen.\r\n\r\n**Kontakt und Erreichbarkeit:**\r\nAdresse: Hindelanger Stra\u00dfe 35, 87527 Sonthofen\r\nTelefon: +49 (0) 8321 60962-0\r\nE-Mail: info@kanzlei-kayser.de\r\nWebseite: https:\/\/www.kanzlei-kayser.de\r\nAusbildung und Karriere: https:\/\/www.kanzlei-kayser.de\/karriere\/\r\nImpressum: https:\/\/www.kanzlei-kayser.de\/impressum\/","thumbnail_url":"https:\/\/img.hearthis.at\/1\/4\/7\/_\/uploads\/11367061\/image_track\/13901708\/w1200_h628_q70_ptrue_v2_m1771688520----cropped_1771688510741.jpg?m=1771688520","thumbnail_width":1200,"thumbnail_height":628,"html":"