1.0 rich hearthis.at https://hearthis.at 150 100% Как состав арендаторов влияет на доходность и стоимость коммерческой недвижимости? В новом выпуске подкаста Business FM разбираем концепцию Tenant Mix — подбор арендаторов, от которого зависят устойчивость арендного потока, риски простоя и привлекательность объекта для инвесторов. Обсуждаем роль крупных якорных арендаторов и небольших компаний, баланс между стабильными платежами и высокой арендной ставкой, а также риски зависимости от одного бизнеса. Почему самое щедрое предложение не всегда оказывается выгодным и что важно узнать о финансовом состоянии арендатора до подписания договора? Отдельное внимание — обеспечительным платежам, индексации аренды и технической готовности помещений. Выпуск поможет собственникам торговых площадей, офисов и стрит-ритейла внимательнее оценить качество арендаторов и факторы, от которых зависит долгосрочный доход. https://img.hearthis.at/2/5/4/_/uploads/9229127/image_track/14697314/w1200_h628_q70_ptrue_v2_m1790671999----cropped_1790671994452.jpg?m=1790671999 1200 628 ]]> BUSINESS FM https://hearthis.at/business-fm/